Корпорация  "ОЦЕНКА"
независимая оценочная компания
Корпорация "ОЦЕНКА" info@koo.ru +7(495)7268674 +7(495)9993419

Оценка акций и долей ООО для нотариуса при вступлении в наследство

Законодательные основания проведения оценки

Вступление в наследство с необходимостью требует нотариального оформления перехода прав на наследуемое имущество и вещные права, которые переходят от наследодателя к наследникам. Оценка долей ООО и акций для нотариуса необходима для уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий. Порядок расчета и взымания пошлины определен в статье 333.25 Налогового кодекса РФ.

Нужно отметить, что оценочная организация, действующая в соответствии с законом N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", признается Налоговым Кодексом компетентной организацией для установления величины стоимости не только пакетов акций и долей ООО, но и любых других видов имущества и имущественных прав.

Величина стоимости, определенная независимым оценщиком для нотариуса, будет являться объективной базой расчета величины госпошлины, взимаемой за осуществление нотариальных действий в соответствии с действующим законодательством.

Объекты оценки

Чаще всего, оценка для нотариуса проводится в отношении акций акционерных обществ и долей в обществах с ограниченной ответственностью, переходящих в порядке наследования.

Кроме акций и долей предприятий могут быть оценены и объекты недвижимости: квартиры, дачи, загородные дома и земельные участки, а также любые вещные права, в том числе и права на объекты интеллектуальной собственности.

Следует отметить, что оценка недвижимости специализировнной оценочной организацией для нотариуса не является строго обязательной. Согласно Налоговому Кодексу, для определения величины уплачиваемой нотариальной пошлины в случае наследования недвижимости, кроме рыночной стоимости, может использоваться, например, кадастровая стоимость. Поэтому, для оформления наследства в отношении дома или квартиры, нотариусу может быть представлен либо отчет об оценке, либо кадастровая выписка, где указана кадастровая стоимость наследуемого объекта.

Порядок действий

Для получения услуги по оценке для нотариуса, сначала необходимо заключить договор с независимым оценщиком. В договоре на оценку нужно указать вид определяемой стоимости (для нотариуса всегда определяется рыночная стоимость) и дату оценки - она совпадает с датой смерти наследодателя.

Для выполнения работы по оценке акций или долей ООО, оценщику потребуются заверенные заказчиком копии следующих документов:

  1. Свидетельство о государственной регистрации предприятия.
  2. Свидетельство о постановке предприятия на налоговый учет.
  3. Бухгалтерский баланс предприятия (форма 1 и 2).
  4. Перечень активов предприятия.
  5. Выписка из реестра акционеров с указанием количества оцениваемых акций и их собственника (для акционерных обществ).
  6. Выписка из ЕГРЮЛ (или протокол собрания учредителей) с указанием всех участников и размеров принадлежащих им долей (для ООО).
  7. Свидетельство о смерти наследодателя (при оформлении наследства).

При оценке акций публичного акционерного общества большинство документов оценщик может сам взять из открытых источников, но для закрытого акционерного общества или доли в ООО, заказчик должен предоставить оценщику все необходимые документы.

Некоторые трудности в отношении документов могут возникнуть при оценке долей ООО, находящихся на упрощенной системе налогообложения и не ведущих бухгалтерскую отчетность в полном объеме. В этом случае можно предоставить книгу доходов и расходов или справку о совокупных доходах и расходах за последние три года, а если общество действует менее трех лет, то за весь период деятельности.

Наши услуги

Наша компания успешно работает на российском рынке оценочных услуг уже более 21 года. Мы предоставляем квалифицированные услуги по оценке стоимости долей и пакетов акций предприятий, зарегистрированных в различных организационно-правовых формах.

Если у вас есть необходимость в проведении оценки акций, долей в ООО или другого имущества для оформления наследства, залога или купли-продажи у нотариуса, мы рекомендуем позвонить по нашему справочному телефону в Москве +7 (495) 726-86-74 и получить подробную консультацию по интересующему вас вопросу по рабочим дням с 10.00 до 18.00.

Вы также можете отправить нам запрос по электронной почте: info@koo.ru



© Корпорация "ОЦЕНКА". Копирование запрещено.