(495) 726-86-74
(495) 999-34-19
Корпорация  "ОЦЕНКА" независимая оценочная компания
Главная Контакты Карта сайта English version

Независимая оценка стоимости имущества предприятия при банкротстве

Для урегулирования интересов различных сторон в ситуации банкротства предприятия был принят федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", где описывается порядок действий при банкротстве и порядок взаимодействия с оценщиками при проведении независимой оценки имущества. Согласно этому закону, для проведения оценки предприятия, находящегося в стадии банкротства, необходимо заключить договор с независимым оценщиком. Для исключения возможного конфликта интересов, закон делает особый акцент на независимости привлекаемого эксперта, как от собственников и менеджеров предприятия, так и от кредиторов.

Когда компания теряет способность платить по своим обязательством, необходимо решить что более целесообразно - продать все имущество должника или провести финансовое оздоровление и реструктуризацию предприятия. Для объективного решения этого вопроса необходимо провести независимую оценку. Это означает, что оценщик сначала должен определить рыночную стоимость имущественного комплекса предприятия в условиях его ликвидации, а затем рассчитать стоимость бизнеса предприятия при условии проведения реструктуризации и сохранения бизнеса (если это возможно). Далее сравнивая эти два результата, ответственные лица смогут принять обоснованное решение о судьбе данного предприятия, исходя из того варианта, который позволяет в большей степени учесть интересы кредиторов.

Если несостоятельное предприятие не подлежит финансовой санации (не имеет обоснованных перспектив выйти на среднерыночный уровень рентабельности и рассчитаться с кредиторами в обозримом будущем), то выбирается один из двух основных подходов к реализации активов компании:

В том случае, когда имущество компании продается по отдельности, независимая оценка проводится по каждому объекту отдельно. В случае продажи предприятия целиком, проводится полная процедура оценки предприятия, с соблюдением всех необходимых в этом случае требований и стандартов. В этом случае оценщик должен отдавать предпочтение затратным методам оценки, поскольку перспективы получения прибыли от предприятия, находящегося в стадии банкротства, даже с учетом возможной дальнейшей реструктуризации, представляются весьма умозрительными. Следовательно, оценка бизнеса такого предприятия должна больше опираться на имеющийся имущественный комплекс, нежели на будущую прибыль.

Конечно, с точки зрения трудоемкости и длительности всего процесса, продажа предприятия целиком выглядит предпочтительнее, чем дробление его имущества на отдельные части. Но это не всегда возможно, и тогда арбитражный управляющий вынужден принимать решение о продаже имущества банкрота по частям. В этом случае оценщику необходимо не только провести оценку рыночной стоимости, но и определить наиболее эффективное разделение имущества, подлежащего реализации. Например, если у предприятия есть комплекс недвижимого имущества (заводские цеха на едином земельном участке), то, скорее всего, этот комплекс будет выгоднее продать отдельно от других активов, что бы привлечь не перекупщика, а более заинтересованного в самом имуществе инвестора. Этот же подход должен применяться и в отношении оборудования - оборудование, объединенное единой технологией или конечным продуктом, будет выгоднее продать в комплекте, но отдельно от других, непрофильных с точки зрения этой технологии (или конечного продукта), активов.

Следует отметить, что задача наилучшего и наиболее эффективного деления имущества должника при продаже решается не только одним оценщиком, но и всеми ответственными лицами, вовлеченными в данный процесс. Окончательное решение по данному вопросу должен принимать арбитражный управляющий, основываясь на требованиях закона о соблюдении прав всех кредиторов предприятия-банкрота.

Наша компания имеет большой опыт по проведению оценки имущества предприятий в ситуации банкротства. Для получения подробной информации по данному вопросу обращайтесь по телефону (495)-7268674.


© Корпорация "ОЦЕНКА" - оценочная компания "Старт-Альянс". Копирование запрещено.