!-- Yandex.Metrika counter -->
Корпорация "ОЦЕНКА"
Корпорация
"ОЦЕНКА"

Независимая оценка иму­щест­ва пред­прия­тия в банк­ротстве

Необходимость независимой оценки

В случае банкротства или предбанкротной ситуации всегда возникает вопрос о погашении задолженности проблемного предприятия перед кредиторами. Когда компания теряет способность платить по своим обязательствам необходимо решить, что будет более выгодно для кредиторов - продать все имущество должника на торгах или провести финансовое оздоровление и реструктуризацию предприятия.

Для урегулирования интересов различных сторон в ситуации банкротства предприятия в России был принят федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", где описывается порядок действий при банкротстве и порядок взаимодействия с оценщиками при проведении независимой оценки имущества. Согласно этому закону, для проведения оценки предприятия, находящегося в стадии банкротства, необходимо заключить договор с независимым оценщиком. Для исключения возможного конфликта интересов, закон делает особый акцент на независимости оценщика, как от собственников и менеджеров предприятия, так и от кредиторов.

Оценка имущества в банкротстве

В ситуации, когда предприятие теряет способность вовремя обслуживать свои долги, прежде всего, нужно ответить на вопрос - что в сложившихся условиях больше всего отвечает интересам кредиторов – немедленная продажа имущества или проведение процедуры санации и финансового оздоровления предприятия. Для получения обоснованного профессионального ответа на этот вопрос принято проводить независимую оценку имущества должника.

Независимый оценщик сначала должен определить рыночную стоимость имущественного комплекса предприятия в предположении о его ликвидации, а затем рассчитать стоимость бизнеса предприятия в предположении о проведении реструктуризации и сохранения бизнеса (если это возможно). Далее, сравнивая полученные результаты, ответственные лица смогут принять обоснованное решение о судьбе данного предприятия, исходя из того варианта, который позволит в большей степени учесть интересы всех кредиторов.

Если несостоятельное предприятие не подлежит финансовой санации (не имеет объективных возможностей выйти на среднерыночный уровень рентабельности и рассчитаться с кредиторами в обозримом будущем), то выбирается один из двух основных подходов к реализации имущества компании:

  • компания ликвидируется и ее имущество продается раздельно;
  • компания продается целиком (при наличии соответствующих условий).

В том случае, когда имущество должника продается по отдельности, независимая оценка проводится по каждому объекту отдельно. В случае продажи предприятия целиком, проводится полная процедура оценки предприятия, с соблюдением всех необходимых в этом случае требований и стандартов. В этом случае оценщик должен отдавать предпочтение затратным методам оценки, поскольку перспективы получения прибыли от предприятия, находящегося в стадии банкротства, даже с учетом возможной дальнейшей реструктуризации, представляются весьма умозрительными. То есть, оценка бизнеса предприятия в этой ситуации должна больше опираться на имеющийся имущественный комплекс, нежели на будущую прибыль от ведения бизнеса.

С точки зрения трудоемкости и длительности всего процесса, продажа предприятия целиком выглядит предпочтительнее, чем дробление активов предприятия на отдельные части. К сожалению, это не всегда возможно, и тогда ответственное лицо вынуждено принимать решение о продаже имущества должника по частям. В этом случае оценщику необходимо не только провести оценку рыночной стоимости, но и определить наиболее эффективное разделение имущества, подлежащего реализации.

Например, если у предприятия есть комплекс недвижимого имущества (заводские цеха на едином земельном участке), то, скорее всего, этот комплекс будет выгоднее продать отдельно от других активов, что бы привлечь не перекупщика, а более заинтересованного в самом имуществе инвестора. Этот же подход должен применяться и в отношении оборудования - оборудование, объединенное единой технологией или конечным продуктом, будет выгоднее продать в комплекте, но отдельно от других, непрофильных с точки зрения этой технологии (или конечного продукта), активов.

Следует отметить, что задача наилучшего и наиболее эффективного деления имущества должника при продаже решается на основании требований законодательства о соблюдении прав кредиторов предприятия-банкрота.

Наши услуги

Наша компания имеет большой опыт по проведению независимой оценки имущества предприятий в банкротстве - мы оказываем такие услуги уже более 23 лет.

Для получения подробной информации по данному вопросу обращайтесь по телефону +79037268674 или по электронной почте info@koo.ru.

Вы также можете связаться с нами в Телеграм.

Наш график работы: понедельник-пятница, с 10:00 до 18:00.

Для быстрой приблизительной оценки некоторых видов имущества вы можете воспользоваться нашими специализированными онлайн калькуляторами:

Недвижимость:
Оценка помещения - онлайн калькулятор
Оценка квартиры - онлайн калькулятор
Оценка доли в квартире - онлайн калькулятор

Интеллектуальная собственность:
Оценка патента - онлайн калькулятор
Оценка товарного знака - онлайн калькулятор
Оценка программы для ЭВМ - онлайн калькулятор

Предприятие, бизнес:
Оценка бизнеса - онлайн калькулятор


Статьи по теме "Оценка иму­щест­ва в раз­лич­ных ситуа­циях"
Независимая оценка иму­щест­ва предпри­ятий и орга­низаций
Оценка имущест­ва для зак­люче­ния дого­вора страхо­вания
Оценка имущест­ва на англий­ском язы­ке
Оценка государ­ствен­ного и муници­паль­ного имущес­тва
Оценка стоимости иму­щест­ва при купле-­продаже
Оценка имущест­ва для посоль­ства при полу­чении визы
Оценка имущества при разделе собственности
Вклад имущества и имущест­вен­ных прав в устав­ный капи­тал пред­приятия