СТАРТ оценочная |
АЛЬЯНС компания |
||||||
|
Оценка имущества |
Оценка недвижимости
|
Оценка права аренды и арендной платы
|
Оценка бизнеса и предприятий | Оценка оборудования | Оценка акций и векселей | Оценка интеллектуальной собственности | Советы оценщика |
|
-
услуги по оценке имущества - независимая оценка имущества предприятия при банкротстве - оценка имущества при разделе собственности - оценка страховой стоимости имущества - оценка имущества для посольства при получении визы - оценка имущества при купле-продаже - оценка имущества государства |
-
независимая оценка недвижимости в Москве - методы оценки недвижимости - оценка коммерческой недвижимости - оценка жилой недвижимости в малых населенных пунктах - оценка малоликвидной недвижимости - оценка недвижимости с обременением - оценка земли в Москве и Подмосковье - оценка земли сельскохозяйственного назначения - факторы ценообразования в оценке стоимости земли - оценка здания - оценка помещения - оценка квартиры - оценка квартиры в Москве он-лайн - оценка доли в квартире - оценка незавершенного строительства - оценка страховой стоимости недвижимости - переоценка недвижимости в бухучете |
-
оценка арендной платы и ставки аренды - он-лайн оценка аренды офисных помещений в Москве - оценка права аренды недвижимости - оценка права аренды земельного участка |
-
услуги по оценке бизнеса и предприятий - оценка бизнеса он-лайн - оценка долей в ООО - оценка доли ООО он-лайн - оценка дебиторской задолженности - оценка строительного бизнеса - оценка стоимости предприятий сферы услуг |
-
оценка оборудования - оценка стоимости оборудования для залога - оценка стоимости оргтехники и офисного оборудования - оценка оборудования при ввозе на территорию РФ - оценка устаревшего оборудования - оценка оборудования для взноса в уставной капитал - оценка воздушных судов - оценка морских и речных судов |
-
услуги по оценке ценных бумаг - оценка акций - оценка акций торговых предприятий. - оценка акций для взноса в уставный капитал - права акционеров и стоимость акций - оценка векселя |
услуги по оценке интеллектуальной собственности - оценка патента - оценка стоимости патента он-лайн - оценка товарного знака - оценка стоимости товарного знака он-лайн - оценка компьютерных программ - оценка программного обеспечения он-лайн - оценка ноу-хау и результаты НИР и НИОКР |
-
услуги оценщика и правовое регулирование оценочной деятельности - уценка товара - оценка вклада в уставной капитал - оценка залога - оценка для нотариуса - переоценка основных средств - оценка для МСФО |
|
Услуги по оценке ценных бумаг. Рынок ценных бумаг отличиается большим разнообразием, здесь оборачиваются акции, векселя, облигации и многие другие ценные бумаги, оценка их стоимости необходима во многих случаях. Как проводится оценка ценных бумаг? Какие принципы лежат в основе стоимостного анализа? Ответы можно найти в предлагаемой статье. |
Независимая оценка акций - услуги по оценке стоимости акций предприятий и компаний.Поскольку акция - это юридическая форма для определения доли акционера в уставном капитале акционерного общества, то независимая оценка акций - это определение стоимости доли уставного капитала, которая приходится на на одну акцию или пакет акций, то есть оценка стоимости акций сводится к оценке величины стоимости доли уставного капитала предприятия или компании. Согласно Федеральному закону "ОБ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВАХ" от 26.12.1995 N 208-ФЗ выпускать акции могут акционерные общества открытого и закрытого типа. Конечно, между акциями закрытых и открытых акционерных обществ существует значительная разница, связанная с особенностями их оборота на рынке ценных бумаг. Акции открытых акционерных обществ могут быть проданы с меньшими издержками для продавца, то есть они могут быть проданы и за меньшее время экспозиции на рынке и с меньшими затратами на саму продажу и поиск покупателя, что положительно сказывается на их рыночной стоимости, ведь чем выше ликвидность финансового инструмента, тем он привлекательнее для инвестора и тем выше его стоимость. В большей части к оценке предъявляются обыкновенные акции, но могут также оцениваться и привилегированные акции открытых и закрытых акционерных обществ. При оценке привилегированных акций учитывается разница (по сравнению с акцией обыкновенной) в тех правах, которые привилегированная акция дает акционеру, или наоборот - не дает. Такой подход отражает основную аксиому оценки ценных бумаг: стоимость ценной бумаги - это стоимость совокупности прав, которые она дает своему владельцу. А какие права дает своему владельцу акция? Минимальный набор прав акционера - это участие в общем собрании, право на дивиденды и право на долю в имуществе при ликвидации общества. Но владельцы крупных пакетов (10% и выше) имеет дополнительные права: право участия в управлении компанией, право контроля за деятельностью, право назначения руководства и т.д. Именно поэтому стоимость пакета акций не меняется прямо пропорционально объему этого пакета, а изменяется в зависимости от состава прав, которые получает владелец данного пакета. Что касается практической стороны оценки акций, то заказчика, как правило, интересует сколько будут стоить услуги и каков порядок их предоставления. Порядок заключения договора и проведения самой оценки следующий. Прежде всего заказчик должен предоставить нам баланс предприятия и отчет о его прибылях и убытках на последнюю отчетную дату. На основании этой информации мы составим представление о предприятии, определим сроки и стоимость выполнения оценочных работ и подготовим договор. Далее, в зависимости от специфики предприятия-эмитента акций, мы подготовим полный перечень необходимых документов и информации, которую должен предоставить заказчик. Затем наши оценщики проведут осмотр предприятия, изучат документы, проведут расчеты и составят отчет. В процессе выполнения работ может потребоваться дополнительная информация или уточнение уже имеющихся данных. Как правило, уточнения касаются расшифровки счетов активов и уточнения состава рисков и обязательств оцениваемого акционерного общества. Такая информация предоставляется в рабочем порядке. Поскольку оценка акций требует обязательного осмотра предприятия, мы предлагаем свои услуги, в основном, для оценки предприятий Москвы и Московской области, но для выполнения крупных заказов наши сотрудники могут выехать в любой регион. Вопросы и ответы.Вопрос: Для оформления наследства нотариус требует предоставить оценку акций, которые я получаю по наследству. Как это сделать? Вопрос: Я являюсь владельцем небольшого пакета акций (0,001% уставного капитала) предприятия, на котором я работаю.
Предприятие предлагает выкупить у меня мой пакет, но цена, которую они предлагают, меня не устраивает. Как я могу оспорить
цену, которую они предлагают? |
||||||
| allianze@mtu-net.ru | Copyright © 2002-2010 "Старт-Альянс" тел. (495) 726-86-74 | ||||||