(495) 726-86-74
(495) 999-34-19
Корпорация  "ОЦЕНКА" независимая оценочная компания
Главная Контакты Карта сайта English version

Оценка вклада в уставный капитал предприятия

Согласно действующему российскому законодательству, уставный капитал предприятия может быть оплачен либо деньгами, либо имуществом. При передаче имущества в качестве оплаты доли в уставном капитале, всегда возникает вопрос о том, сколько стоит это имущество и на какую долю в уставном фонде может претендовать учредитель в обмен на это имущество. Ответ на этот вопрос дает независимая оценка вклада в уставный капитал, поэтому в такой ситуации оценка стоимости имущества является обязательной.

Заметим, что в уставный капитал предприятия можно вносить не только само имущество (вещи), но и имущественные права. В качестве примеров прав, которые на практике часто приходится оценивать для взноса в уставный капитал, можно привести право аренды недвижимости (земельного участка, здания, помещения) или право требования по договору займа.

Для обществ с ограниченной ответственностью (ООО) необходимость оценки имущественного взноса в уставный капитал закреплена в законе "Об обществах с ограниченной ответственностью", в статье 15 "Вклады в уставный капитал общества": "Если номинальная стоимость (увеличение номинальной стоимости) доли участника и общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежным вкладом, составляет более двадцати тысяч рублей, то такой вклад должен оцениваться независимым оценщиком. Номинальная стоимость (увеличение номинальной стоимости) доли участника общества, оплачиваемой таким неденежным вкладом, не может превышать сумму оценки, определенную независимым оценщиком."

Соответствующее требование есть и в законе "Об акционерных обществах" в статье 34 "Оплата акций и иных ценных бумаг общества": "При оплате акций неденежными средствами для определения рыночной стоимости такого имущества должен привлекаться независимый оценщик. Величина денежной оценки имущества, произведенной учредителями общества и советом директоров (наблюдательным советом) общества, не может быть выше величины оценки, произведенной независимым оценщиком."

Как видно, оба этих закона говорят о том, что имущество может быть внесено в уставный капитал по цене, не превышающей его рыночную стоимость, определенную независимым оценщиком. При этом учредители предприятия по общему согласию могут вносить это имущество по цене ниже оценочной стоимости, поскольку нижняя граница стоимости имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал, законом никак не регулируется.

Таким образом, оценка имущества для вклада в уставный капитал призвана обеспечить равенство интересов всех участников (акционеров) предприятия, вне зависимости от способа оплаты доли в уставном фонде, который выбрал тот или иной участник (акционер).

Важность справедливой оценки имущественного вклада в уставный капитал состоит еще и в том, что стоимость основных средств предприятия, полученных в качестве взноса от учредителей, в дальнейшем будет является базой для исчисления налога на имущество и расчета величины амортизации, а значит оценка этого имущества будет непосредственно влиять на финансовую эффективность предприятия.

Наша компания оказывает квалифицированные услуги по оценке имущества, передаваемого в качестве неденежного вклада в уставный капитал. Выезд оценщика на место для осмотра объектов оценки возможен по рабочим дням с 10.00 до 18.00, по субботам и воскресеньям - с 10.00 до 14.00. Предварительную консультацию специалиста можно получить по телефону: (495) 726-86-74.



© Корпорация "ОЦЕНКА". Копирование запрещено.