Оценочная компания Старт-Альянс - оценка и консультации КОРПОРАЦИЯ  
оценочная  
"Старт  
    "ОЦЕНКА"
    компания
    Альянс"
Оценка
имущества

Оценка
недвижимости

Оценка
земли

Оценка
арендной платы
и права аренды

Оценка
бизнеса и
предприятий
Оценка
оборудования
Оценка акций
и векселей
Оценка
интеллектуальной
собственности
Советы
оценщика
Дополнительные материалы
Услуги по оценке имущества. Это главная страница сайта оценочной компании СТАРТ-АЛЬЯНС, мы предлагаем услуги по оценке имущества предприятий и граждан, если Вас интересуют вопросы оценки стоимости различного имущества, начните знакомство с нашим сайтом с этой страницы.
Независимая оценка имущества предприятия при банкротстве. Банкротство предприятия зачастую предполагает распродажу имущества должника, а для продажи имущества необходимо оценить его стоимость. Каков порядок проведения такой оценки? Как формируются лоты имущества, предназначенного к продаже? Это Вы можете узнать в данной статье.
Оценка имущества для посольства при получении визы. При оформление визы может потребоваться независимая оценка стоимости недвижимости и другого имущества. Рекомендуем ознакомиться с данным материалом чтобы осознанно подходить к вопросу подготовки документов для подачи заявления на выдачу визы в "трудные" посольства, это может Вам сэкономить массу времени.
Оценка имущества при разделе собственности. Из-за конфликтных ситуаций совместное владение имуществом часто становится невозможным и возникает необходимость раздела общего имущества. Как разделить общее имущество с тем, чтобы интересы всех сторон были соблюдены? Какова роль здесь независимого оценщика? Как оценивается размер денежной компенсации, если физический раздел имущества невозможен? Эти вопросы обсуждаются в статье.
Оценка страховой стоимости имущества. Рыночная стоимость имущества и его страховая стоимость, определенная в договоре страхования, могут различаться, а иногда они отличаются очень существенно. К каким правовым и финансовым последствиям для страхователя может привести это различие? Страховой рынок имеет жесткую правовую регламентацию, здесь нет мелочей, особенно, если речь идет о выплатах крупных сумм страховых возмещений. Прочтите эту статью до того момента, когда Вы подпишете договор страхования.
Оценка имущества при купле-продаже. Оценка имущества для продажи или покупки - наиболее ответственный вид оценки, поскольку при продаже дорогостоящих объектов даже малые колебания (в процентном отношении) цены приводят к существенным абсолютным изменениям в объеме вырученных средств, а это серьезно сказывается на финансовой эффективности бизнеса.

Оценка имущества государства.

При проведении сделок с имуществом, находящимся в собственности государства, оценка этого имущества обязательна. Современное российское законодательство требует обязательного проведения оценочной экспертизы с привлечением независимого оценщика при любых сделках с государственной или муниципальной собственностью - при выкупе, сдаче в аренду, передаче во временное пользование, передаче в залог, и т.д. Это требование содержится в законе "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в Статье 8 - "Обязательность проведения оценки объектов оценки", где сказано:

"Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе:
  • при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;
  • при использовании объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в качестве предмета залога;
  • при продаже или ином отчуждении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям;
  • при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами оценки, принадлежащими Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям;
  • при передаче объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц,..."

Типичная ситуация, когда требуется независимая оценка государственного имущества – это сдача в аренду федеральной или муниципальной недвижимости – зданий, помещений и земельных участков. В этом случае оценивается не рыночная стоимость самого объекта недвижимости, а рыночная стоимость права временного владения и пользования объектом, то есть величина арендной платы.

При размещении заказа на оценку имущества, принадлежащего государству, нужно иметь ввиду, что все отчеты об оценке государственной собственности в обязательном порядке должны пройти экспертизу в уполномоченном органе исполнительной власти (в случае федерального имущества в роли уполномоченного органа выступает Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом – ФАУФИ, а в случае муниципальной собственности – соответствующая муниципальная структура) и получить положительное заключение этой экспертизы. Поэтому к выбору оценщика для проведения такой оценки следует подходить внимательно.

Наша компания имеет большой опыт по проведению оценки государственного и муниципального имущества для различных целей. Отчеты, подготовленные нашими специалистами, гарантированно соответствуют всем российским требованиям законодательства об оценочной деятельности и регулярно получают положительные заключения государственных экспертиз. Для получения более полной информации по данному вопросу, пожалуйста, обращайтесь к нам по телефону (495)-726-8674 по рабочим дням с 10.00 до 18.00.

 allianze@mtu-net.ru Copyright © 2002-2012 "Старт-Альянс"        тел. (495) 726-86-74