(495) 726-86-74
(495) 999-34-19
Корпорация  "ОЦЕНКА" независимая оценочная компания
Главная Контакты Карта сайта English version

Оценка оборудования для залога

Залог оборудования – широко распространенная форма обеспечения при получении банковского кредита. Но прежде чем оформить залог, необходимо оценить оборудование, которое планируется передать банку в качестве обеспечения по кредиту.

При обращении к независимому оценщику и заключении договора, нужно точно знать, выдвигает ли банк-кредитор какие-либо особенные, дополнительные требования к процедуре оценки и оформлению отчета об оценке, по сравнению с теми требованиями, которые уже предусмотрены действующими федеральными стандартами оценки. Например, многие банки требуют определять не только рыночную стоимость оборудования, но и его ликвидационную стоимость. Примером другого особенного требования является обязательность личного осмотра объекта оценки оценщиком.

Заключая договор на оценку, заказчик должен указать на необходимость внесения всех особых требований банка в задание на оценку.

В отношении оборудования чаще всего оценивается рыночная стоимость. Рыночная стоимость оборудования – это наиболее вероятная цена продажи объекта на открытом рынке, в условиях честной конкуренции между продавцами и покупателями, когда продавец не обязан продать объект, а покупатель - купить.

Как уже было сказано выше, иногда одновременно с рыночной стоимостью, некоторые банки требуют оценить еще и ликвидационую стоимость. Ликвидационная стоимость оборудования – это наиболее вероятная цена продажи объекта на открытом рынке в течение строго ограниченного периода времени (короче, чем обычный срок рыночной экспозиции для подобных объектов), в условиях, когда продавец обязан продать объект за этот период времени. Ликвидационная стоимость имущества показывает минимальный размер кредита, на который можно рассчитывать, используя в качестве обеспечения это имущество.

После окончания процедуры независимой оценки банк-кредитор определяет величину кредита, который может быть выдан под залог рассматриваемого имущества. Эта величина рассчитывается по кредитными правилами выбранного банка на базе рыночной стоимости оборудования с применением определенного дисконта.

Размер дисконта к рыночной стоимости зависит от того, насколько быстро банк может продать заложенное имущество в случае невозврата кредита. То есть, чем проще продать объекта залога, тем меньше дисконт. Вполне естественно, что на узкоспециальное, уникальное оборудование размер этого дисконта может быть значительно выше, чем на обычную, серийную технику, спрос на которую намного шире. Кроме того, у разных банков дисконт к рыночной стоимости (и, соответственно, размер выдаваемого кредита) при залоге одного и того же объекта может заметно различаться.

Как правило, размер кредита под залог оборудования находится между величинами рыночной и ликвидационной стоимости объекта залога.

Подробную консультацию по вопросам независимой оценки стоимости оборудования для залога можно получить у наших специалистов по телефону (495) 726-86-74 по рабочим дням с 10.00 до 18.00.





© Корпорация "ОЦЕНКА". Копирование запрещено.